KALKAN · KAŞ / MÜLK YÖNETİMİ
Villanız emin ellerde.
Siz hayatın keyfini çıkarın.
Villa bakımından kiralama desteğine, ön muhasebeden 7/24 teknik servise… Mülkünüzün günlük işleyişini ve değerini tek bir plan içinde yönetiyoruz.
YÖNETİM ANLAYIŞIMIZ
Mülkünüzü koruyan.
Potansiyelini geliştiren.
Kalkan ve Kaş’taki villanız için bakım, misafir deneyimi ve gelir takibini bir arada ele alıyoruz. Siz yakınınızda olmasanız da her adımın takip edilebilir olmasını önemsiyoruz.
Villa ön muhasebesi
Geliriniz de gideriniz de görünür olsun.
Rezervasyon, tahsilat, komisyon, bakım gideri ve mülk sahibine aktarılacak bakiyeyi düzenli kayıtlarla takip ediyoruz. Dönemsel özetlerle villanızın işleyişini daha rahat değerlendirmenizi sağlıyoruz.
ÖN MUHASEBEYİ İNCELEYİN ↗Yurt dışı ofis ile kiralama desteği
Daha geniş erişim. Güçlü bir kiralama planı.
Yurt dışı ofis desteğimiz ve acente iletişimimizle villanızın farklı pazarlara ulaşmasını destekliyoruz. Fiyat, müsaitlik ve rezervasyon takibini birlikte planlayarak kazanç potansiyelinizi geliştirmeye odaklanıyoruz.
KİRALAMA YAKLAŞIMIMIZ ↗7/24 teknik servis
Bir sorun olduğunda ulaşabileceğiniz ekip.
Elektrik, su tesisatı, havuz ekipmanları, klima, kapı ve diğer teknik ihtiyaçlarda 7/24 iletişim ve servis koordinasyonu sağlıyoruz. Aciliyeti değerlendiriyor, uygun ekibi yönlendiriyor ve çözüm sürecini takip ediyoruz.
TEKNİK DESTEĞİ İNCELEYİN ↗01 / VİLLA ÖN MUHASEBESİ
Rakamlar net.
Kontrol sizde.
Villanızın finansal hareketlerini dağınık mesajlar yerine anlaşılır bir kayıt düzeninde topluyoruz. Hangi rezervasyonun hangi döneme ait olduğu, alınan ödeme ve yapılan harcama birlikte izlenir.
- Rezervasyon ve ödeme takibi
- Acente komisyonları ve tahsilat kayıtları
- Bakım, temizlik ve malzeme giderleri
- Mülk sahibi hesap özeti ve bakiye takibi
TAKİP EDİLEBİLİR BİR DÜZEN
Gelir ve gider hareketleri, ilgili kayıt ve belgelerle birlikte değerlendirilir. Raporlama sıklığını sizinle birlikte belirleriz.
02 / YURT DIŞI OFİS DESTEĞİ
Villanız burada.
Misafirleriniz dünyanın
farklı yerlerinde.
Yurt dışı ofis desteği, acente ilişkileri ve yerel operasyonu aynı iletişim hattında buluşturuyoruz. İlan sunumu, fiyatlandırma, müsaitlik ve misafir taleplerini birlikte değerlendirerek villanız için güçlü bir kiralama süreci kuruyoruz.
- Villanıza uygun tanıtım ve fiyatlandırma planı
- Müsaitlik takvimi ve rezervasyon koordinasyonu
- Yurt dışı taleplerin ve acente iletişiminin takibi
- Giriş öncesi hazırlık ve konaklama süreci desteği
Kazanç potansiyeli; sezon, konum, villa özellikleri, fiyat ve talebe göre değişir. Her villa için gerçekçi bir plan oluştururuz.
GÜNLÜK İŞLEYİŞTEN YILLIK BAKIMA
Her ihtiyaca aynı özen.
Tek bir hizmet seçebilir veya villanız için birden fazla hizmeti bir araya getirebilirsiniz.
Villa temizliği
Misafir değişimlerinde, sezon açılışında ve planlı aralıklarla mutfak, banyo, odalar ve ortak alanların detaylı temizliği.
Çamaşırhane
Nevresim, havlu ve tekstil ürünlerinin yıkama, hazırlık ve teslim süreçlerinin konaklama takvimine göre koordinasyonu.
Havuz bakımı
Su değerlerinin kontrolü, temizlik, kimyasal uygulamalar ve havuz ekipmanlarının düzenli takibi.
Bahçe bakımı
Sulama, bitki bakımı, budama ve dış alan düzeninin mevsime ve villanın ihtiyaçlarına göre planlanması.
Temizlik ve havuz kimyasalları
Kullanım alanına uygun temizlik ürünleri ve havuz kimyasallarının ihtiyaç, stok ve tüketim takibi.
Kimlik bildirimi desteği
Misafir giriş bilgilerinin düzenli takibi ve jandarma kimlik bildirim süreçlerinin, yetkilendirme kapsamında koordinasyonu.
Sezonluk ve kışlık kontrol
Villa boşken planlı ziyaretler; su, elektrik, nem, kapı, pencere ve dış alanların genel durum kontrolü.
Bakım ve onarım koordinasyonu
Tespit edilen arızalar, küçük onarımlar ve yenileme ihtiyaçları için iş planı, teklif ve uygulama takibi.
03 / 7/24 TEKNİK SERVİS
Aksaklıkları büyümeden
ele alalım.
Bir arızanın misafirin konforunu ve villanın işleyişini etkileyebileceğini biliyoruz. Teknik talepleri tek iletişim noktasında topluyor; acil durumları önceliklendirerek müdahale ve onarım sürecini koordine ediyoruz.
- Elektrik, aydınlatma ve pano sorunları
- Su tesisatı, hidrofor ve sıcak su sistemleri
- Havuz motoru ve ekipmanları
- Klima, kapı, pencere ve diğer teknik ihtiyaçlar
NASIL ÇALIŞIYORUZ?
İlk görüşmeden
düzenli raporlamaya.
Villanızı tanıyalım
Konumu, kullanım biçimini, kiralama hedefini ve önceliklerinizi konuşalım.
Kapsamı belirleyelim
Yerinde ihtiyaçları değerlendirelim; seçilen hizmetleri, sıklığı ve bedelleri netleştirelim.
Operasyonu planlayalım
Bakım takvimi, misafir geçişleri ve görevleri tek bir iş planında birleştirelim.
Birlikte takip edelim
Yapılan işler, dikkat gerektiren noktalar ve hesap özetleriyle sizi bilgilendirelim.
AKLINIZDAKİ SORULAR
Birlikte netleştirelim.
Yalnızca temizlik veya havuz bakımı alabilir miyim?
Evet. İhtiyacınıza göre tek bir hizmet veya birden fazla hizmet seçebilirsiniz. Genel hizmet listesi, hepsinin teklifinize dahil olduğu anlamına gelmez; anlaşmanızdaki kapsam esas alınır.
Yurt dışında yaşıyorum. Villamı nasıl takip ederim?
Yerel operasyon ve yurt dışı ofis iletişimini birlikte planlarız. Yapılan işler, ihtiyaçlar ve ön muhasebe özetleri belirlenen aralıklarla sizinle paylaşılır.
Kiralama için sabit gelir taahhüdü var mı?
Kiralama potansiyelini villa özellikleri, sezon, talep ve fiyatlandırmayla birlikte değerlendiririz. Doluluk ve gelir için sabit bir rakam vaat etmek yerine villanıza uygun bir kiralama planı üzerinde çalışırız.
Teknik arızada süreç nasıl işler?
Bize telefon veya WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz. Arızanın aciliyeti değerlendirilir, ilgili teknik ekip yönlendirilir ve işlem takibi yapılır. Onarım ve yedek parça kapsamı anlaşmanıza göre netleştirilir.
VİLLANIZA ÖZEL BİR PLAN
Mülkünüzü birlikte
iyi yönetelim.
Villanızın konumunu ve ihtiyaç duyduğunuz hizmetleri paylaşın. Size uygun bakım, yönetim ve kiralama kapsamını birlikte oluşturalım.
SCOPE / PROCESS / OWNER REPORT
Kapsam, bütçe ve takip.
Hizmet seçenekleri, keşif–teklif–uygulama adımları, bütçeyi değiştiren kalemler ve örnek bakım kontrol listesi için rehberimizi inceleyin.
Hizmet ve süreç rehberi ↗YEREL EKİP / AÇIK İLETİŞİM / UZAKTAN TAKİP
Siz uzaktayken de
her ayrıntı takipte.
Villa bakımı, teknik işler ve gerekli yenilemeleri tek bir plan içinde koordine ediyoruz. Özel üretim gerektiğinde Atölye Aslan, uygulama gerektiğinde inşaat ekibimiz sürece dahil olur; yapılacak işler ve masraflar onayınızla netleşir.
Örnek çalışma: fotoğraflı durum tespiti → onaylı iş listesi → uygulama takibi → dönem özeti. Temizlik, havuz, bahçe, ön muhasebe ve kiralama desteğinden yalnızca teklifinizde yazılı olan hizmetler kapsama girer.
İHTİYACINIZI BİRLİKTE PLANLAYALIM ↗